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7千亿房地产信托现兑付风险 新任银监会主席发话

    楼市调控犹感房地产的冬天来临,而2009年以及2010年密集发行的房地产信托产品,都是在房地产最火爆的时候发行的,收益率一般都在15%至20%,投资者恐将面临开发商难以兑付如此高回报的风险。用益信托统计,截至目前房地产信托的存量规模接近7000亿元。

  10月11日,新任银监会主席刘明康说,严禁通过发行短期理财产品变相高息揽储,规避监管要求,进行监管套利。外界分析,银行理财产品将转向长期,风险将降低。在上半年疯狂的银行理财产品和房地产信托都迅速降温的市场下,分析上演“股债双杀”市场的“黑马”的四季度投资策略供投资者借鉴。

  重大事件

  传证监会突停新股发审

  财经媒体报道,一批等待过会的公司原计划发布预披露被临时取消,证监会暂停了新股发审。11月14日的253次发审会将成为暂停前的最后一次发审会。自从新任证监会主席郭树清上任以来,发审委从一周三会减少到一周两会,如今新股发行被临时叫停。

  意大利通过财政紧缩法案

  意大利众议院11月12日通过了一套旨在稳定国内财政状况的法案。意大利总理贝卢斯科尼将辞职,据意大利媒体推测经济学家蒙蒂将接任。但同时德国媒体报道德国政府已在考虑希腊万一被迫退出欧元区可能带来的各种后果以及应对措施,欧债危机并未完全解除。

  高参透露政策调整开启大幕

  继10月底温家宝总理首次提出“预调和微调”后,11月6日他再次表示,调控物价最主要的方法是促进生产。全国人大财经委副主任贺铿说,“明年的调控要发生大的变化,货币政策要为实体经济服务,加快收入分配改革力度,带动内需,而不是货币紧缩。”

  操作策略

  三季度上演“股债双杀”  “黑马”新华基金布局超跌板块

  今年以来,A股市场持续震荡下行,三季度更是上演“股债双杀”。数据显示,三季度在64家已发行基金的基金公司中,仅有4家公司资产净值规模较二季度有所增加。今年以来业绩稳健领先的新华基金规模增长最高,旗下基金逆市实现净申购,“黑马”冠军的操作策略是怎样的?

  据Wind资讯数据统计,在规模增加的四家小基金公司中,除去新发基金的因素,三季度股债双熊的弱市环境下,新华基金规模增长最高,增长达2.26亿。新华基金还逆市实现净申购。数据显示,截至今年9月30日,新华旗下基金总份额为58.1亿份,比二季度末的52.6亿份增加5.5亿份,除去新发基金2.71亿份,实现了2.79亿份的净申购。

  据悉,能够在基金行业整体大缩水的环境下获得投资者逆市增持,与新华基金的整体业绩密不可分。Wind数据显示,今年前三季度,在新华旗下所有参与排名的5只基金中,新华优选成长、新华钻石企业、新华优选分红、新华泛资源等4只基金连续三个季度位居同类基金前1/3梯队。据Wind最新数据,今年以来截至11月9日,新华旗下5只基金仍居同类基金前列,其中,新华泛资源在125只偏股混合型基金中位居第2,新华优选成长在238只普通股票型基金中位居第6。

  新华基金发布的2011年第四季度策略报告称,今年以来,A股市场震荡下行,反弹行情一波三折。未来一个季度中央政策将可能会出现微调,预计四季度市场将会出现筑底反弹行情。

  报告预计,在四季度的反弹行情中前期跌幅较大的房地产、建筑建材、金融服务和汽车板块将会有好的表现,同时质地优良的成长股也将会在跨年估值切换中有所表现。

 

 

 

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