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社科院:房地产崩盘经济将受致命影响

提要:12月19日,中国社会科学院在京发布《社会蓝皮书:2012年中国社会形势分析与预测》,中国社科院学术委员、社会学研究所所长李培林指出,房地产发展和地方经济发展紧密相连,一旦整个房地产业出现崩盘,经济将受到致命的影响。

  12月19日,中国社会科学院在京发布《社会蓝皮书:2012年中国社会形势分析与预测》,中国社科院学术委员、社会学研究所所长李培林指出,房地产发展和地方经济发展紧密相连,一旦整个房地产业出现崩盘,经济将受到致命的影响。

  李培林续指,如何处理新形势下这一“两难”问题成为推动经济健康发展的关键阶段。他认为,在城市化急剧推进的过程中,土地的快速升值成为经济增长和财政收入的重要源泉。一方面,人们群众快速增长的改善住房新消费需求,与转变经济发展方式、扩大国内消费需求的需要,恰相吻合。但是另一方面,围绕地产收益产生的利益博弈,也影响到实业的发展,生活价格稳定和利益分配的公平、合理。

  据2010年第六次全国人口普查主要数据公报,中国城镇人口比重为49.68%。以目前的人口城市化速度,2011年城镇居民的比例将超过农村居民,这标志着中国数千年来以农村人口为主的城乡人口结构发生了逆转,中国从一个具有几千年农业文明历史的农民大国,进入以城市社会为主的新成长阶段。

  城市化继工业化之后,成为推动中国经济社会发展的巨大引擎。

  “所以现在处理这个问题非常棘手”李培林表示,要控制住房价,就要适当控制信贷的规模。因为一旦房地产成为盈利企业,所有信贷都往房地产流的话,我们的实业的创业精神和发展能力就会受到极大影响,这会给中国带来极大的灾难。

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