“去年我就提出，要推进住宅产业化，今年还要提，因为这很重要。”全国人大代表、天津市建筑设计院副总工程师张肇毅在全国两会期间对记者说。

　　他说，采用工业化生产方式建造住宅，不仅可以较大幅度地节省劳动力，还能保证建筑质量，提升建筑品质。住房和城乡建设部提出住宅产业化概念已有20多年，并成立了相关机构，同时批准建设多个住宅产业化基地。张肇毅总结了目前推进住宅产业化的方向：

　　1.在住宅建设中推广钢结构体系，这样能更好地推进住宅产业化。住宅产业化是绿色建筑标准的一部分，而模块住宅建筑运用了钢结构住宅技术，应将推广钢结构住宅模块化建设和研究尽快提上议事日程。

　　2.混凝土结构构件实现工厂化、预制化生产，进行现场组装。对预制装配结构的研究和利用工作已经开展了很久，因此，以预制装配混凝土结构为核心的居住建筑也应是住宅产业化发展的方向之一。

　　同时，张肇毅还分析了推进住宅产业化的难点：

　　1.缺少相应的研究数据和技术标准，如设计导则、施工标准、验收标准等。

　　2.标准化、通用化程度低，如建筑结构标准化、整体橱卫标准化、墙体材料标准化和其他部品的标准化程度较低。

　　3.建筑成本高，比传统住房高出约1/3左右。成本是阻碍推广的最重要因素，特别是在推广初期，由于尚未形成规模，成本问题更是成了推广应用的瓶颈。

　　4.思想有待统一。现阶段，推广住宅产业化建设中心结构体系和预制装配居住建筑是未来建筑的发展方向。但在实际操作中，思想还有待统一，开发、设计、施工单位对传统结构建筑形式仍情有独钟。

　　据调查，目前，推进住宅产业化的成本基本由企业承担。从长远看，住宅产业化的推进和普及还需要同行上下游企业的共同努力，更需要国家政策的扶持。一些国家的经验也表明，在推进住宅产业化的道路上，离不开政府的政策支持。为此，张肇毅提出如下建议：

　　1.在政府投资的保障房中率先运用产业化技术，尽快推动一批大企业进行住宅全装修和产业化施工，通过大企业带动中小企业。实施财政补贴政策，对推进住宅产业化的企业或项目给予税收优惠和金融支持。

　　2.尽快解决建筑结构抗震的技术问题和高层钢结构住宅的舒适度问题，完善标准化住宅结构体系，实现可靠和安全的目标。

　　3.加快标准和规范的编制，以便在设计、施工和工程验收环节有据可查，使更多新材料、新技术、新施工办法能够被广大中小企业运用。

　　4.支持以大型设计单位为龙头的产、学、研一体化研究，鼓励建材生产企业和施工企业进入研发领域，使其科研成果尽快被应用到工程实践中。