由国家保障性住房建设材料部品采购信息平台主办，新浪地产(微博)承办的三大城市建筑部品采购大会暨保障房优质建材采购暨沈阳、北京站之后，在天府之国的成都圆满落幕。

　　“当前，保障性住房建设正处于建设高潮期，急需大量的建筑部品，而采购会的召开，为企业之间提供了产品展示交流的交易平台，对进一步优化保障性住房建设材料，强化保障性住房建设质量具有重要的作用，与普通商品房相比，保障性住房更需要合理设计，优化配置，更需要优质建材在保障房中加以运用。” 成都市城乡建设委员会房地产开发管理处处长丁建新评价。住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰更指出了系列活动的初衷：“希望广大的企业家能够借助这样一个平台，迎来一个企业扩张发展的新机遇。”

　　据了解，本次会议提供的采购需求涉及商业综合体、保障房多元项目类型。

　　保障品质 房企需要采购平台

　　作为休闲之都，商业地产、旅游地产的蓬勃，土地市场的回暖都意味着在调控依旧严厉时期，成都房地产市场仍然酝酿的巨大机遇，万科、恒 大、阳光100、华润、中海、世茂、和记黄埔等诸多品牌企业纷纷落地，成都本土企业发展势头正猛，在这片西南重镇的土地上，绿色地产生根发芽，民生保障工程全面开花，当产业化成为趋势，如何从房地产采购端保障项目品质?

　　“房地产产品要想标准化，部品就要标准化，首先就是采购标准化。”阳光100副总裁，西南大区总经理黎辉如是说。他认为，房地产企业建立起完善的采购部品库和供应商管理体系十分关键，“需要建立起采购平台。”他认为，寻找好的供应商有诸多来源，包括媒体推荐、行业推荐、网络查询，更包括开发商之间的推荐，而要确定合作伙伴，必须对供应商进行考察——考察资质、生产管理水平和能力、产品生产的环境和产业的布局，而合作之后也必须要对供应商进行评价，做到事前控制，过程管理。

　　好的材料必将经得起质疑和实践检验，而做好采购也必须懂得细节并做好管理。

　　绿色服务民生

　　围绕“标准保障民生，绿色服务民生”的主题，四川东方雨虹防水工程有限公司总经理 薛琼、DAO国际设计机构，合伙人、常务副总裁谭启钰、北新集团建材股份有限公司整合营销部总经理董占波、海尔集团大客户部副总经理范秀佳、上海盈创装饰设计工程公司市场部顾慧分别提出了鲜明观点。

　　在谭启钰看来，采购的第一个环节就是建筑的方案和优质的施工，只有好的采购方案和优质施工，建筑的品质才有基本保障，但低碳和绿色并非靠技术堆砌，通过设计来达到建筑与自然的共生才是良策。董占波对此十分认同，他表示，设计、材料、施工的完美组合十分重要，可以说材料是建筑的基础，设计是灵魂，就绿色建筑而言，北新建材则一直坚持绿色建筑未来的产业理念，生产绿色建材，用绿色建筑的方式来建造绿色的建筑，促进房地产市场的可持续发展。

　　而什么是好房子?

　　“好房子应该讲求细节。”薛琼说，好房子应该滴水不漏，万无一“湿”。对此，她建议，根治房屋漏水问题，房地产企业应该与负责任有信誉的厂家实行战略采购，也应该减少承包环节，同时进行科学设计，合理规划，同时，重视施工队伍的专业化。

　　“好房子是有感情的。”范秀佳举例，精装房项目在选择家电的时候都会产生一些困惑，仅仅是家电的品牌组合距离一个有情感的住宅尚有一定差距，“新精装时代应该是家居家电一体化的模式，即家电家装一体化，建筑一体化，智能一体化，而是艺术和生活一体化。”

　　企业代表的精彩分享引起强烈共鸣，在采购洽谈环节，供需双方进行了深入沟通，成都龙湖、华润置地、万华投资等15家企业发布了明确的采购需求。多家企业表示，参与采购会不仅能够让企业品牌获得提升，更能够持续获得工程合作机会。

　　据主办方透露， 7月-12月间，新浪地产主办的商业地产设计采购大会还将在西安、郑州、广州等地召开。