对于5月份以来开始逐步回暖的中国房地产市场而言，中国央行在近一个月时间内连续两次降息，料将持续改善市场预期，促进楼市短期内进一步活跃。(来源：南方都市报 南都网)

　　分析人士认为，降息直接减少入市者成本，将刺激刚性需求积极入市，有助楼市销量增长。但鉴于限购等实质性调控政策并未改变，政府亦再三表态不会放松，中国楼市不可能再现2009-2010年的热销走势。

　　在价格方面，由于地产商的去库存及资金链压力仍然较大，房企普遍希望价稳量增，并不希望价格上涨太多，否则会影响销售量，故此次降息对于房价的提升作用将比较有限。

　　此次降息对降低房企融资成本虽有一定利好，但程度将十分有限。对于房企来讲，虽然贷款限制有所放松，银行依旧会选择大型房企放贷，中小型房企难以惠及，贷款收益空间的减少也将减弱银行进一步增加优惠的意愿。

　　而多部委近期则频频表态，以打消市场对房地产政策放松的预期。《人民日报》近日亦发表评论文章称，房价反弹的风险在迅速积聚，必须引起高度重视。有分析师认为，鉴于目前政府的房地产调控态度未变，预计有可能需要进一步出台对地产的紧缩政策，以对冲货币政策的放松。