自住房骗购家庭将向社会公示

　　办房产证时将复核资格，发现骗购不予办理，并解除合同；房源、申请、摇号、选房、违规处罚将全公开

　　去年供应2万套、今年又将供应5万套，去年下半年北京推出的自住型商品住房是当前社会关注的热点。记者昨日从市住建委了解到，为了保证分配的公平和公正，自住房将采取六项公开，房源、申请、摇号、选房、违规处罚等将全部公开。同时，除了资格审核外，在办理房产证的环节也将复核相关资料，对虚假骗购的将不予办理房产证。

　　自住房分配和管理六环节全公开

　　“保证自住房分配和管理的公正与公平，是社会广泛关注的问题，也是我们近期研究制定政策，以及下一步在实践中加强监管、不断完善政策措施的重点。”市住建委相关负责人称。

　　该负责人表示，自住房将采取全程信息公开，接受社会监督，对于自住房分配和管理的六大环节全部公开。

　　而对于通过隐瞒或造假等方式骗购自住房的家庭，除依法严厉查处外，还要记入诚信档案，并向社会公示。

　　同时，自住房还将实行“两项公证”。一是摇号全程公证，二是选房全程公证。开发商必须委托公证机关对摇号和选房过程全程进行公证，还可以邀请社会公众现场监督。

　　所有自住房项目使用同一摇号软件

　　上述负责人表示，对于自住房分配和管理的几个关键节点，住建部门也将加强监管。

　　一方面将严格资格审核。对申请购买自住房的家庭，市住建部门将会同公安、地税、人力社保、民政等部门，对购房家庭的资格进行审核。住房保障部门也会对申购自住房的经适房、限价房轮候家庭的轮候资格进行复核，确保申购家庭符合规定。

　　同时，自住房的摇号会统一摇号软件。市住建委经过多轮调研，借鉴北京小客车指标摇号以及保障房摇号的经验，组织开发了全市统一的摇号软件，所有自住房项目均使用该软件进行摇号，保证摇号的公平公正。

　　此外，房屋登记部门在办理自住房登记手续，也就是办理房产证时，将再次对购房家庭提交的相关资格证明材料复核，对提供虚假材料申购的，将不予办理登记手续。也就是说，即使提供虚假资料参加了摇号并选中了房，到了办房产证的环节如果被查出来，一样无法办理房产证。

　　这位负责人表示，对隐瞒住房状况等弄虚作假、骗购自住房的家庭，一经查实，开发商要与家庭解除购房合同，该家庭承担相应经济和法律责任，并且该家庭5年内不得在北京购买住房。

　　自住房六项公开内容

　　供地信息公开 包括全市自住房年度供地计划、具体地块土地出让情况等信息

　　项目信息公开 包括项目名称、位置、套数、户型面积、销售均价等信息

　　申请信息公开 包括接受购房申请、购房资格审核通过、参加摇号家庭情况等信息

　　摇号全程公开 开发商组织摇号必须公开，摇号结果须公示

　　选房全程公开 开发商按照摇号顺序组织选房，要提前公告，选房过程须公开

　　违规处罚公开 骗购自住房家庭，除依法严厉查处外，还要记入诚信档案并公示