对银行来说，其最拿手也最乐意干的活儿，就是“晴天送伞，雨天收伞”。

这种“寡情薄义”，在楼市身上体现的尤为明显。

在先后出台了200多次的政策、经过一年半左右的调控后，时下，开发商、卖房中介与政府、购房者的博弈，已经到了临界点，即使在传统的春节档期，很多地方已经出现了“有价无市”的局面，即开发商还在挺着价格不放，销售行情却十分冷清；

而在一些零星的热点城市，政府还在继续加码；

2月11日，海南三亚下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求申请办理商品住房销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区域2017年2月份同类型商品住房网签均价和单套最高价；

已经办理预(现)售的商品住房项目不能超过2017年2月份该项目网签均价和单套最高价。

之前备案价格超过以上标准的，须重新申请价格备案。”

2月13日，山东淄博则发布《关于建立淄博市房地产市场调控联席会议制度的通知》。该《通知》显示，淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施，且经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的，取消土地竞买资格，并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。

而就在这个关键的档口，银行宣布“倒戈”了。

据《证券日报》报道，春节过后，北京地区多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%；

个别银行甚至最低上浮了30%；