国庆长假后，武汉新房市场持续降温。上周（10月8日-10月14日），武汉新建商品房成交3974套，环比下跌12.56%，同比下跌24.89%，成交总面积约41.72万方，环比下跌15.89%。其中，新建商品住宅成交3302套，环比下跌21.96%，同比下跌23.88%，成交面积约35.76万方，环比下跌29.63%；写字楼成交351套，成交面积约2.66万方；商业成交299套，成交面积约2.64万方。

从成交套数来看，黄陂区成交1034套排名第一，其次是洪山区成交440套，蔡甸区以362套位居第三。排名前三的三个片区总成交量为1836套，占总商品住宅成交总量的55.60%。

从成交区域来看，主城区新建商品住宅成交1251套，远城区成交2051套，远城区占比超6成。相较于上周而言，远城区成交占比下降一成。

上周，武汉单日成交最多的是10月10日，单日新建商品房成交892套，其中新建商品住房成交696套，黄陂区成交376套，成为单日最高成交区域，而经济开发区在10月12日无新房网签数据。

如今十月已经过半，武汉前两周新建商品房成交8447套，总面积约90万方，其中新建商品住宅成交7533套，成交面积约82.11万方。而去年10月武汉新建商品住宅共成交18738套，今年10月前两周的成交量还不足去年一半，接下来或难达到去年同期水平。

同时，根据易居房地产研究院近日发布的《三季度全国40城住宅成交报告》，40城新建住宅成交面积环比有所下滑，降温态势显现。研究员沈昕也表示，东部二线和中部二线城市成交量将逐渐萎缩。从目前成交情况来看，武汉银十或难以火热。