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一季度全国房地产开发投资同比降5.8% 商品房销售额增4.1%

4月18日,国家统计局发布一季度经济“成绩单”。初步核算,一季度国内生产总值284997亿元,按不变价格计算,同比增长4.5%,比上年四季度环比增长2.2%。分产业看,第一产业增加值11575亿元,同比增长3.7%;第二产业增加值107947亿元,增长3.3%;第三产业增加值165475亿元,增长5.4%。

固定资产投资平稳增长,高技术产业投资增长较快

一季度,全国固定资产投资(不含农户)107282亿元,同比增长5.1%,与上年全年持平。分领域看,基础设施投资增长8.8%,制造业投资增长7.0%,房地产开发投资下降5.8%。全国商品房销售面积29946万平方米,下降1.8%;商品房销售额30545亿元,增长4.1%。分产业看,第一产业投资增长0.5%,第二产业投资增长8.7%,第三产业投资增长3.6%。

一季度全国房地产开发投资同比降5.8% 商品房销售额增4.1%

国家统计局发布的详细数据显示,1—3月份,全国房地产开发投资25974亿元,同比下降5.8%;其中,住宅投资19767亿元,下降4.1%。

图片来源:国家统计局网站

1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米,同比下降5.2%。其中,住宅施工面积538214万平方米,下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米,下降19.2%。其中,住宅新开工面积17719万平方米,下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米,增长14.7%。其中,住宅竣工面积14396万平方米,增长16.8%。

商品房销售和待售情况

1—3月份,商品房销售面积29946万平方米,同比下降1.8%,其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元,增长4.1%,其中住宅销售额增长7.1%。

图片来源:国家统计局网站

3月末,商品房待售面积64770万平方米,同比增长15.4%。其中,住宅待售面积增长15.5%。

房地产开发企业到位资金情况

1—3月份,房地产开发企业到位资金34708亿元,同比下降9.0%。其中,国内贷款4995亿元,下降9.6%;利用外资8亿元,下降22.7%;自筹资金10171亿元,下降17.9%;定金及预收款11909亿元,下降2.8%;个人按揭贷款6188亿元,下降2.9%。

房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.71。

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