机构数据显示，今年春节假期期间，全国楼市成交整体较为平稳，区域分化较为明显。除发布春节成交数据外，一些地区还发布了1月份成交数据，以深圳为代表的部分地区实现“开门红”。

延续回暖态势

机构数据显示，2025年1月，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比增长33%，一线城市带动作用明显，成交量保持较好水平。

2月4日，“深圳发布”微信公众号发文称，2025年1月，深圳全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘，首宗居住用地成交溢价率超七成。1月是房地产市场的传统淡季，但深圳市场交易依然活跃。全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%。二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。

业内人士表示，2024年深圳新建商品房销售面积达838.7万平方米，同比增长7.0%，市场呈现止跌回稳的积极势头。在经济持续向好、政策持续助力、市场预期持续修复的带动下，2025年深圳房地产市场止跌回稳态势将进一步巩固。