这家昔日中国最大的房地产开发商，资产版图曾极为广阔。然而随着它的坍塌，其控制的多数高价值资产已陆续被各路资本瓜分，改换了门庭。

最新一笔交易来自恒大集团曾经的总部所在——深圳。

2月21日，兴业银行发布公告称，深圳分行拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业，购置总价不超过66亿元。

兴业银行指，已与项目开发建设单位深圳市安和一号房地产开发有限公司，达成初步交易意向。

据了解，深圳南山区T208-0054地块，正是恒大集团原超级总部项目地块。恒大原于2017年12月购入土地并计划打造为恒大超级总部。5年后，恒大深陷流动性漩涡，由兴业信托、深圳安居建业组成的联合体接管项目。

兴业银行相信最早于当时就开始介入。

66亿元交易

2017年的许家印风光无限。

由他控制的中国恒大集团，合约销售连年突破行业记录，2016年卖出3733.7亿稳居行业第一，翌年则实现合约销售额5009.6亿，同比增34.2%，超额完成4500亿年度目标。

年内恒大宣布启动战略转型，发展模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。

该战略实施初期可谓“硕果累累”。恒大完成了创立以来最大规模股权融资，一年内引入约1300亿元战投，在巨量战投资金助推下，该公司成功卸下千亿永续债包袱。

同年，恒大重提回A大计与深深房沟通借壳上市如火如荼。2017年6月，恒大宣布正式将注册地址从广州更改为深圳市南山区海德三道的卓越后海金融中心，并在此后开启广州、深圳双总部办公模式。

半年后，决心继续扩大在深圳市场影响力的恒大，斥资55.52亿元买入深圳湾超级总部基地T208-0054宗地，楼面价19198元/平方米。

资料显示，该地块为其时深圳湾总部基地内出让地块中容积率最高的土地，容积率≤27.0，按照规划将建一栋≤500米的高楼，融入办公 商业 文化设施用途，总建筑面积34.3万平方米。

根据设计方案，以“大大大”为企业文化和审美之一的恒大，本计划建造一座394米高的金色摩天大楼。项目整体以“天圆地方”为核心，融入中国传统文化，建筑外形采取流线型设计，辅以黄金配色。

按照原工程期限，“恒大超级总部”原设定于2024年竣工落成。但后续由于资金问题，自2021年9月起便陷入停工。

直至2022年11月，作为深圳市按照市场化、法制化原则，稳妥处置恒大集团等房地产企业债务风险的一环，兴业信托、安居建业等组建的深圳市安和一号房地产开发有限公司，以75.43亿元接手项目。

自此，恒大的“深圳湾超级总部基地项目”更名“深圳湾超级总部B塔”。2023年6月30日上述项目完成复工，最新规划建筑物地上82层，地下8层，预计2029年落成。