湖北省住建厅日前发布的信息显示：今年以来，湖北省房地产市场凭借一系列积极举措与市场自身活力的激发，展现出向好发展的新态势。1—5月，全省新建商品房销售面积同比增长5.9%，连续6个月正增长，位居全国前列。

高品质住宅激发市场

位于武汉市洪山区街道口的龙湖御湖境售楼部，5月份推出72套房，吸引了周边武大、华师等高校的学生、教职工群体置业，开售一周内就已订购了一大半，目前已售出65套，销售额达2.5亿元，去化率达到90%。

“每天都有签约，现在只剩下几套大户型房源了。”位于武昌中北路与兴国南路的保利沙湖嘉瑞置业顾问李贝说，项目开盘“摇号”，一小时155套房源就卖了120套，销售额近6亿元。

武汉市住房和城市更新局数据，5月份，武汉市新建商品住房成交7653套、88.28万平方米，环比分别上涨44.56%和39.69%，同比分别上涨26.33%和10.9%。中心城区的表现尤为突出，成交量环比增幅超五成，同比增幅近四成。

该局相关负责人说，武汉市全面推进高品质住宅建设，4-5月上市了一批地段好、品质优、智能化的“好房子”，31个高品质住宅项目上市，总面积49万平方米，环比增长36.3%。5月武汉“好房子”项目成交1897套，环比增长43.9%，有力拉动了住房消费。

特色活动撬动消费热情

4月30日，“宜居武汉 乐购江城”好房生活推介启动。活动以来，各售楼部现场到访量环比增长30%以上。

全省其他市州也围绕返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业四大核心需求，相继出台或延续房地产支持政策，推出主题房交会、特色房展会及系列购房优惠活动，通过“线上 线下”双轨服务，有效激发了市场活力，推动全省住房消费市场呈现供需两旺的良好态势。

6月13日，由襄投置业匠心打造的国投襄阳芯项目开盘，三天劲销73套，成为襄阳楼市又一现象级热盘。

端午小长假期间，宜昌继续通过“政策普惠 房企折扣”双引擎激活购买力，精准覆盖人才、多孩、农村及返乡客群。宜昌通过“宜才码”发放最高25万元购房补贴，长阳、秭归等地农村户口迁入市区还可额外获得4万元补贴。

数据显示，1—5月，湖北省新建商品房销售面积同比增长5.9%，连续6个月正增长。其中，5月份销售面积同比增长6.3%，环比增长4.6%，实现同比环比“双增长”。市州来看，1—5月，全省新建商品房销售面积同比正增长的市州14个，比去年同期增加7个，13个市州增幅高于全省平均水平；56个县市正增长，比去年同期增加16个。

湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，1—5月湖北房地产市场数据亮眼，背后是政策与市场协同发力的结果。随着政策的持续推进与优化，以及市场信心的进一步恢复，全省房地产市场有望继续保持稳健发展的良好势头。